Il Tribunale di Pordenone, accogliendo il ricorso di due avvocati, con decreto del 16 marzo 2017, ordina alla Conservatoria dei Registri Immobiliari di trascrivere, in assenza di autenticazione notarile, un passaggio di proprietà nell’ambito di una pratica di negoziazione assistita tra due coniugi in fase di separazione. Una pronuncia che si preannuncia come “storica” e […]
Tag: immobile
Contratto di locazione, a carico del conduttore solo gli oneri funzionali al godimento del bene locato
Contratto di locazione, l’eterna lotta tra proprietari e conduttori Un punto in favore dei conduttori nell’eterno conflitto con i locatori per quanto riguarda le spese da sostenere nel corso del contratto di locazione. Il verdetto della Corte di Cassazione, fornito con la sentenza n° 5795/2017, conferma le sentenze di merito e stabilisce che al locatario […]
Compra la casa con i soldi della bancarotta fraudolenta, è riciclaggio
L’immobile acquistato con i proventi della bancarotta fraudolenta costituisce il profitto del reato di riciclaggio. Questo quanto statuito dalla Suprema Corte di Cassazione con la sentenza n. 6262/2017 Il caso La questione giunta all’attenzione dei Giudici originava da un acquisto immobiliare poco adamantino. L’imputata aveva, infatti, trasferito la somma di euro 69.312,19, proveniente dal delitto […]
Abitabilità: non è commerciabile l’immobile senza certificato
Abitabilità: non è commerciabile l’immobile senza certificato Un immobile senza abitabilità non è commerciabile. A stabilirlo, la Corte di Cassazione con sentenza n. 2294 del 30 gennaio 2017. Protagonisti della vicenda sono un venditore (ricorrente) e due acquirenti (controricorrenti). Oggetto della causa, un immobile facente parte di un villino bifamiliare suddiviso in due porzioni verticali, sito […]
Affitto casa a prostituta, non è reato
Non costituisce reato la locazione di appartamenti a prostitute Dare in locazione appartamenti a prostitute non costituisce reato, se non sono finalizzati a favorire il meretricio. Lo ha dichiarato la Corte di Cassazione, sentenza 1773/2017 (sotto allegata). Molto spesso chi concede in affitto appartamenti è ignaro dell’utilizzo che se ne farà. Per questo se l’immobile viene destinato […]
Vizi dell’immobile, rischia lo sfratto l’inquilino che non paga il canone
Non si può sospendere il pagamento dei canoni di locazione anche nel caso in cui si verifichi una riduzione di godimento dell’immobile locato, dovuto a vizi e malfunzionamento degli impianti. Così il Tribunale di Milano, con la sentenza n. 10739 del 10 ottobre 2016. Vizi dell’immobile in “affitto”, cosa fare? Sempre più spesso, per vari […]
